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经典案例 上海市华荣律师事务所-专业法律服务12年，成功案例2000+
夏某诉吴某房屋买卖合同纠纷一案民事判决书 夏某诉吴某房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
长宁区X室房屋系夏先生、张女士、夏小小共同共有。2016年1月5日，经志气房产居间，吴男、张小姐（乙方）与夏先生及妻儿（张女士、夏小小）（甲方）就该房屋签订《房地产买卖协议》一份

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周卖卖与周买买、何美美房屋买卖纠纷一审民事判决书 周卖卖与周买买、何美美房屋买卖纠纷一审民事判决书
婚姻法司法解释三第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

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童先生与汤先生、陈女士等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 童先生与汤先生、陈女士等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。

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中国工商银行静安支行与兴公司、新公司金融借款合同纠纷执行裁定书 中国工商银行静安支行与兴公司、新公司金融借款合同纠纷执行裁定书
《担保法》第28条规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任；保证人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。该规定采用了“物的担保责任绝对优先”观点。

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过户推迟25天，卖方能解除房产合同吗？ 过户推迟25天，卖方能解除房产合同吗？
合同法第九十三条的规定，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

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